中国6月商品住宅价格涨幅稳中有降 一二三线新房环比涨幅持平或回落

作者: 方凌
当月有63座城市新建商品住宅价格环比上涨,较5月下降。4个一线城市中,北京新房价格环比下降;所有70城中,洛阳新房环比涨超2%。

7月15日周一,统计局发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。当月有63座城市新建商品住宅价格环比上涨,较5月的67座下降。

新建商品住宅销售价格指数方面,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落。

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

总体来看,洛阳环比涨超2%,呼和浩特、西安、大理等15座城市环比涨超1%,北京、包头、丹东、宜昌、泸州5个城市环比微跌,温州、赣州环比持平4月。

图片来源:统计局

二手房市场方面,一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩

4个一线城市二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%,其中北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。

二线城市二手住宅销售价格上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

图片来源:统计局

统计局称,6月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,夯实主体责任,确保房地产市场平稳健康发展。

统计局解读如下:

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩

 6月份,各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,夯实主体责任,确保房地产市场平稳健康发展。初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。其中:北京和广州持平,上海和深圳均下降0.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅连续三个月相同;二手住宅销售价格上涨0.3%,涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落

 初步测算,6月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

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