MSCI:去年中国大陆晋升全球第四大地产市场 超越德国

作者: 李丹
MSCI年度地产市场规模报告显示,去年全球房地产投资市场规模增长4.7%至8.9万亿美元,美元对投资规模的影响为-2.6%,2017年为+5.3%。中国大陆这一市场增加576亿美元至5404亿美元,德国211亿美元至5350亿美元.

MSCI(明晟指数)19日发布的“2018年度地产市场规模报告”显示,去年全球房地产投资市场规模较前年增长将近5%,外汇产生负面影响。中国大陆的这一市场规模晋升第四位。

据中新社报道,该机构此次调查了全球32个受专业管理的地产投资市场规模。2018年,中国大陆地产市场规模相比2017年增加了576亿美元,达到5404亿美元,超越德国,同时也成为全球第二快增长的市场。

德国2018年地产市场规模增加211亿美元至5350亿美元,退居第五。美国、日本和英国2018年这一市场规模分别为3.146万亿美元、8310亿美元和7140亿美元。

报告指出,2018年中国大陆地产市场的年度资产增长率为2.3%,这一比率低于MSCI基于全球25个主要市场地产投资回报数据编制的2018年“全球年度地产指数(Global Annual Property Index)”增长率:2.8%。

2018年,全球受专业管理的地产投资市场规模为8.9万亿美元,2017年为8.5万亿美元,增幅为4.7%。2016年为7.4万亿美元。2018年,美元对实际房地产投资规模的影响为-2.6%,2017年为+5.3%。

MSCI房地产解决方案研究的全球主管Will Robson称,此次发布的2018年报告凸显了汇率波动对全球房地产投资组合的影响,以及英国、美国和中国市场的兴趣转变。

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