地产龙头中国恒大上半年业绩出炉，营收与净利润双双同比下滑，不过公司强调对完成全年销售目标有信心。
8月28日周三，中国恒大披露半年报显示，2019年上半年恒大净利润为270.6亿元人民币，2018年同期则为530.26亿元人民币，同比下滑48.97%；毛利为772.6亿元，不及上年同期的1088.6亿元，同比下降29%；毛利率为34%。
报告期内，恒大实现股东应占净利润为149.2亿元人民币，去年同期为308.05亿元，同比下滑51.57%；核心业务利润为303.5亿元，相较于去年同期的550.1亿元，下滑44.83%；核心利润率为13.4%。
营业收入方面，恒大2019年上半年实现营业额2269.8亿元，少于去年同期的3003.5亿元，同比下滑24.43%。其中，物业发展部份收入同比下降25%至人民币2211.4亿元。
财报提到，收入下降、毛利减少主要是由于报告期内安排的交楼面积比2018年同期减少25.8%，但每平米的物业平均销售价格与2018年同期基本持平。
销售方面，恒大在上半年实现合约销售金额2818.1亿元，同比下降7.36%；合约销售面积2620.0万平方米，同比下滑9.84%；而合约销售均价则持续上升至人民币10756元/平方米，同比上升2.75%至历年来最高水平。
值得注意的是，恒大曾在年初表示，集团2019年的合约销售目标为6000亿元。不过，就目前来看，上半年销售金额虽然十分接近，但也未及全年目标的一半。
对此，恒大总裁夏海均表示，公司下半年可售货值约8000亿元，即便按保守的40%去化率计算，下半年销售额在3200亿元以上，完成全年6000亿元销售目标有信心。
另外，财报还显示，恒大拥有3.19亿平方米土地储备，平均楼面地价1639元/平米，还有未纳入土地储备的旧改等项目的建面7012万平米，合计可提供约5万亿的可售货值。
