作为一座“沙漠奇迹之城，迪拜吸引了无数亿万富豪扎堆买房，从而导致当地房价一路高涨。然而，这种情景如今已经成为曾经。
确切地说，现今迪拜的平均房价正加速下跌，已经回到了2008年8月国际金融危机期间的水平。
当地房地产经纪商Cavendish Maxwell制作的迪拜房价指数显示，6月份，适用于夫妻小家庭居住的独栋屋价格同比下跌15.3%，远超今年1月份的跌速（9.2%）。
整个二季度，迪拜平均房价比一季度进一步下跌4.5%。
数据显示，独立屋和联排式住宅的平均价格目前为119.79万美元，公寓平均价格相对稳定，大致在46.28万美元左右。
与2015年9月相比，当前迪拜的独立屋与联排式住宅的平均价格累计下跌了21.4%，公寓价格跌去了22.4%。
当前这波房价加速下跌是从去年5月份开始的，国际贸易局势趋紧导致迪拜房地产市场显著降温，随后的三、四季度国际油价大幅下跌了将近40%，进一步施压迪拜楼市。
尽管如此，过去很长一段时间里，迪拜的新建房屋数量都在增加。因为这里生活着大约800万外国人。此外，自2017年迪拜获得了2020年世博会举办权之后，当地房地产开发商便借势启动了不少新的地产项目。这就导致库存过多，市场无法消化。
根据第一财经，迪拜房产交易门户网站Bayut统计的数据显示，阿联酋房价在2014年最高时曾超过1900迪拉姆/每平方英尺（约合1.95万人民币/每平米），此后一蹶不振，到今年1月份已较历史最高时低了大约70%，并且仍未有触底迹象。
标准普尔全球评级在2月中的一份报告中指出，明年举办的世博会不会改变房地产市场走势，“我们对市场的看法仍然非常严峻，2021年之前，迪拜的房价不太可能出现反弹。”
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