圣迭戈及多个南加州城市房屋建筑速度放缓，显示美国房地产市场或正接近拐点。
美国南加州房地产研究委员会的数据显示，今年上半年，美国圣迭戈的营建许可同比萎缩了43%，降至仅2037件。2015年同期的营建许可高达6403件，自那以来，圣迭戈地区的营建许可一直在下滑。
南加州上半年营建许可同比减少了25%，主因住宅建筑施工减少。其他城市的营建许可同比亦多现下滑，圣巴巴拉减少了40%，洛杉矶减少29%，圣贝纳迪诺减少20%，里弗赛德和橙市分别下降9%和7%。文图拉是唯一一个建筑活动扩张的区域。
圣迭戈的高房价问题尤其严峻。美国加州房地产经纪人协会的数据显示，今年二季度，该城房屋的中位数价格达到纪录高位的65万美元，只有27%的家庭有能力负担。
低收入群体被迫依赖租房，带来租金上涨。圣迭戈正在接近通过房租管控法案，将租金涨幅控制在每年7个百分点。但这一法案或将继续限制住宅开工活动。
圣迭戈建筑行业协会CEO Borre Winckel称，在监管趋严、劳动力和建筑成本上升的背景下，住宅建筑商广泛承压，将成本压力传导至买家方面，带来价格上涨。而这令买家的购置意愿下降。“我们无法为最需要房屋的人们建造房屋。”
数据提供商CoreLogic的统计显示，今年上半年，圣迭戈单户住宅的销量同比减少了7.6%。该公司称，销量下滑显示，买家或者担忧房价有见顶风险，或者单纯是认为定价过高。
高房价拖累南加州今夏的房屋销售创下5年来的最差同期表现。6月南加州房屋销售环比萎缩6.9%，同比下降8%。
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