8月70城楼市延续平稳:一线城市新房价格环比上涨,北京海口等多城二手房降温

作者: 祁月
一线城市新房表现平稳,二手房同比出现一年多来首次转降。二线城市房价环比普遍降温。三线城市有所升温。南宁新房涨幅领跑全国。

今晨,国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

总体来看,8月份,全国房地产市场总体延续平稳态势,有55个城市新建商品房价格环比上涨(7月为60个),5个持平(7月为7个),10个下跌(7月为3个)。

当月,一二线城市新建商品房和二手房销售价格环比、同比涨幅与7月相同或回落。二、三线城市新建商品房销售价格环比涨幅持平,二手房价格微涨,而同比涨幅均有所回落。

在4个一线城市中,环比来看,北上广深新建商品住宅销售价格8月涨幅持平于0.3%。其中,北京涨0.5%,上海涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比来看,新建商品房价格总体上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

二手房销售价格在8月环比涨幅持平于0.3%,其中,北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。

在31个二线城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

在35个三线城市中,8月新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

从具体城市来看,8月份,南宁和呼和浩特的新建商品房价格上涨幅度领跑全国,南京、重庆、兰州、乌鲁木齐、济南等10个城市新房价格较7月有所回落。

二手房方面,唐山、无锡、银川、沈阳、宁波房价环比出现上涨,北京、天津、杭州、福州、青岛、郑州、长沙、海口、重庆、成都、贵阳、乌鲁木齐、三亚等多个城市房价较7月份下行。

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