看好欧洲电商和外卖服务 私募巨头黑石成立仓储子公司

作者: 陶旖洁
黑石集团周二宣布,成立一家新公司管理价值高达80亿欧元的欧洲物流资产。该集团通常会在出售房地产之前,成立一家独立公司来持有相关资产。

欧洲的电商和外卖服务逐渐崛起,一家资管巨头正在密切布局相关投资。

美国著名资管公司黑石集团周二发布公告称,新成立了一家名为Mileway的公司,来管理欧洲的约1000项仓库及厨房物流资产。这家新公司针对泛欧洲地区“最后一英里”的物流,被认为是黑石集团在为未来两年出售相关资产或是上市所做的准备。

在欧洲,黑石集团目前拥有大量仓储以及专供网络订餐客户的“黑隐厨房”资产,合计价值高达80亿欧元。黑石集团也是全球私募股权行业最大的房地产投资者,黑石房地产部门管理约1540亿美元资金。

Mileway总部位于阿姆斯特丹,业务遍及欧洲,其中核心市场英国、德国、荷兰和法国占据了80%的资产,员工超过150名。

通常来说,黑石集团会在出售房地产之前成立一家独立公司,来持有相关的地产资产。两年前,黑石就采取了类似的处理方式,以122.5亿欧元向中投公司出售了旗下欧洲物流仓储公司Logicor。

黑石集团在公告中提到,2010年以来,黑石集团已经在全球范围内收购了近10亿平方英尺的物流资产。

在欧洲押注仓储,也与黑石集团收购新加坡物流巨头普洛斯的美国工业仓库网络的举动遥相呼应。黑石认为,欧洲的电商和外卖服务正在崛起,有望成长至美国以及中韩等亚洲国家的水平。

黑石集团欧洲房地产负责人James Seppala在公告中称,Mileway是“欧洲物流战略的自然演化”,而欧洲地区的物流投资是黑石的“长期投资主题”。“Mileway将满足与增长中的电子商务相关的最后一英里物流地产需求,带来更快的物流交付速度,并支持大型小型企业的发展。”

新公司Mileway将由Emmanuel Van der Stichele领导,后者曾是欧洲最大非上市物流基金之一的Goodman的总监,管理资产约35亿欧元。作为黑石旗下的地产业务公司,Mileway还将继续购买与电商增长相关的资产。

媒体预计,黑石退出这一笔投资时,Mileway的规模可能与此前被出售给中投的Logicor相媲美。

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