藏富于房的美国家庭 这一次为什么不再加按提现?

作者: 岳嘉
当前美国房价已超过2008年次贷危机前的高点。

过去几年不断上涨的房价,让美国家庭的房屋净值创下新高。

美国统计机构CoreLogic的数据显示,全美有房屋抵押贷款的债务人,2019年二季度的房屋净值同比增长4.8%,净值增量为4280亿美元,平均到每一个按揭贷款债务人,过去一年他们在自己家中坐享4900美元的房屋净值增长收益。

不过,大多数房主并没有利用美联储降息的机会,以低廉的利息成本套现房屋净值。这种保守基于次贷危机中房地产崩盘遗留下来的恐惧。从那以后,许多美国人改变了对房价的看法,他们现在把房屋净值看作是一笔长期储蓄,而不是信用卡账户。

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