去年铜九今年金九?楼市旺季成色如何

作者: 岳嘉
9月销售表现喜中有忧。

上市房企纷纷发布9月销售数据,喜报纷至沓来。9月主流50家房企单月销售金额9060亿元,环比+23%,同比+32%、较前值上升9pct;销售面积为6,822万方,环比+22%,同比+34%、较前值上升1pct。行业前50强的销售业绩明显优于大势,同比增速大幅高于同期45城成交面积同比+11%的表现。

不过楼市金九月的另一面是各级城市表现的分化。全国43城9月新房销售面积同比增长16.11%,其中一、二、三四线城市9月分别同比-16.09%、+30.67%、+14.42%。可见,二线城市领涨,一线和三四线城市拖了后腿。特别是一线城市,楼市在这个九月降温明显。

头部房企的喜报和一线、三四线城市的遇冷,哪一个更能代表当下楼市的行情?金九月成色究竟如何?

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