由于波动剧烈的多户住宅部门开工数下坠28.2%，美国9月新屋开工数从十二年的高位滑落，环比下跌9.4%至125.6万户。
不过，占据美国楼市最大份额的单户住宅，9月环比上涨0.3%至91.8万户，是今年1月以来最高，也是连续四个月上升。这表明美国房地产市场仍受到抵押贷款率降低的利好影响，虽然近期经济增速正在放缓。
主要数据如下：
美国9月营建许可 138.7万户，预期 135万户，前值由 141.9万户修正为142.5万户。
美国9月营建许可环比 -2.7%，预期 -5.3%，前值由 7.7% 修正为 8.2%。
美国9月新屋开工 125.6万户，预期 132万户，前值由 136.4万户修正为 138.6万户。
美国9月新屋开工环比 -9.4%至125.6万户，预期 -3.2%，前值由 12.3%修正为 15.1%。
8月新屋开工由136.4万户上修至138.6万户，是2007年6月以来最高水平。
美国9月营建许可下降2.7%至138.7万户。其中，9月单户住宅营建许可上涨0.8%至88.2万套，为2018年2月以来最高，但是多户住宅营建许可下降8.2%至50.5万套。
8月营建许可由141.9万户上修至142.5万户。
房地产市场是对利率最敏感的行业。美联储7月和9月两次降息25个基点，使得抵押贷款利率从去年的数年高位降低，刺激了美国楼市近几个月的上行。根据Freddie Mac的数据，30年固定抵押贷款利率下降了超过135个基点，到3.57%的平均水平。
此外，市场仍在预期美联储10月可能再次降息，来提振增速放缓的美国经济。
不过，美国房地产市场（占美国经济3.1%）仍然受限于土地供应不足和劳动力短缺。开发商也表示，将对供给侧限制和趋缓的经济保持警惕。
美国房屋建筑数据从9月的12年来高位已经回落，但单屋住房开工数连升四个月，这表明房地产市场仍受到抵押贷款率降低的利好影响，虽然近期经济增速正在放缓。
