在深圳,这类房子地价按市价3折起,每平方米最低2万元!

来源: 央视财经
10月21日,《深圳市地价测算规则》发布实施,应用统一测算规则,深圳市内每一宗地块的具体价格都清晰可算。根据规则,可售的安居型商品房和人才住房的地价将分别按市场地价的30%和40%确定。

10月21日,《深圳市地价测算规则》发布实施,应用统一测算规则,深圳市内每一宗地块的具体价格都清晰可算。

根据规则,可售的安居型商品房和人才住房的地价将分别按市场地价的30%和40%确定。

深圳全面应用标定地价

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《深圳市地价测算规则》通过设定一定的地价调节及修正系数,建立从土地市场价格到土地出让、棚户区改造、城市更新等类型不同业务形式的宗地地价关系。

《规则》通过地价修正系数和产权条件限制,加大对鼓励类发展产业和重点产业的支持力度,鼓励类发展产业适用市场地价0.5的修正系数,重点产业项目适用市场地价0.6或0.7的修正系数。对可售的安居型商品房和人才住房的地价,分别按市场地价的30%和40%确定,调整后的地价水平比现行水平相应下降。

人才住房和安居型商品房最高售价不超过5万元/平方米

日前,深圳市政府召开有关公共住房的专题会议传出好消息。
根据深圳市公共住房相关建设计划,明年开始,深圳市将有大批人才住房、安居型商品房面向符合条件的人才、市民供应。值得关注的是,这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成。
位于原特区内的限价人才住房项目售价处于4-5万元/平方米区间,最高售价原则上不超过5万元/平方米
位于原特区外的限价人才住房项目,普遍处于2-3万元/平方米区间,最高售价原则上不超过4万元/平方米
未来一段时期公共住房总体价格稳定在该水平。

记者同时从住建部门了解到,深圳市将不断提升公共住房建设和管理质量,完善周边交通、教育、医疗、社区服务等公共配套设施,同步建设社区服务中心、幼儿园等设施,通过举办户型研究设计竞赛等活动,提升户型设计和户内装修水平,确保深圳市公共住房住户“住有宜居”。

深圳住房公积金提取和贷款新规下周实施

近日,深圳市住房公积金管理中心对公积金提取和贷款政策做了调整,主要包括取消部分证明材料、延长购房提取时间间隔等,相关新规将于11月1日起正式实施。

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按照现有的规定,购房提取业务所需要的票据间隔时间为两年,而实施新规之后,购房发票的间隔时间将由两年延长到三年:
深圳市民 丁先生:从2年延长到3年,可以让更多的人享受到政策带来的红利。

除此之外,在公积金提取方面,新规还取消了部分证明材料、对租房提取额度进行差异化安排、违规骗取职工被限制提取以及实施联合惩戒等措施。

同时,新规在公贷申请方面也进行了相应调整,新增了部分限制交易类住房公积金贷款业务,对于符合规定的拆迁和回迁住房公贷申请,公积金中心也可以受理。 

本文作者:刘丽珂;来源:央视财经(ID:cctvyscj),原文标题《在深圳,这类房子地价按市价3折起,每平方米最低2万元!你心动了吗?》

深圳市规划和自然资源局自然资源开发利用处处长 金良富比如原来一宗安居型商品房用地,大概是市场地价的六到七折,现在是三到四折,鼓励市场主体把地拿出来,建安居型商品房或者是人才房

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