明年地产投资怎么看?

来源: 中信证券研究
中信证券认为,地产销售金额增速韧性犹存,但销售面积增速归零,表现说明在当前的政策环境和需求环境下,地产市场已经大致进入存量博弈的阶段。

11月地产新开工和竣工数据出现明显的波动,投资数据仍然稳定,明年地产将如何运行?看建安投资做债靠谱吗?

销售、拿地边际走弱。

销售方面,地产销售金额增速韧性犹存,但销售面积增速归零,地产销售的表现说明在当前的政策环境和需求环境下,地产市场已经大致进入存量博弈的阶段。拿地方面,房价上涨预期较弱,房企囤地欲望不强。今年上半年拿地较少,下半年随着高开工和少拿地导致的储备土地越来越少,房企加快拿地,预计后续拿地将趋于平稳。

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