1月17日周五，美国发布12月新屋开工数据。
数据显示，12月，美国新屋开工达160.8万户，大幅超出预期的138万户和前值136.5万户（修正值137.5万户），并创下自2006年12月来新高；环比增幅达16.9%，远超预期的1.1%和前值3.2%（修正值2.6%），环比增速也创下自2016年10月以来新高。
当月营建许可为141.6万户，略不及预期的146万户和前值148.2万户，环比下降3.9%，降幅超预期的-1.5%。
市场认为，美国12月新屋开工大幅超出预期主要归功于住房贷款的利率下降，同时也显示出房地产市场的持续恢复，并将为史上最长牛市提供助力。
另外，同比来看，12月美国新屋开工增长了40.8%，而2019年1月这一数据则仅为3.2%，显示出2019年美国房地产市场复苏态势明显。
美联储2019年三次降息则为美国房地产市场打了一针强心剂。根据住房贷款金融服务公司Freddie Mac的数据，美国30年的固定利息住房贷款从2018年11月的4.94%下降至2019年12月的3.65%。
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