美国新屋销售12月意外下降。这可能是由于缺乏负担得起的住房所致。 不过，住房市场仍然受到抵押贷款利率下降的支撑。
据新浪财经，美国商务部周一表示，新屋销售下滑环比0.4％，至年化69.4万套。而美国南方的销售降至一年多低位。这是销售量连续第三个月下降。
11月的新屋销售从年化71.9万套下调至年化69.7万套。上月的销售集中在20万-74.9万美元之间。而最受追捧的房屋（价格低于20万美元的新房）仅占销售量的10％。
经济学家此前预测，新房销售12月将环比增长1.5％，至73万套。在美国，新屋销售约占住房市场总体销售的11.1％。
新房销售的数据受到销售许可的影响，每月波动较大。12月，新屋销售量比去年同期增长了23.0％。 2019年全年，全美新屋销售增长10.3％，至年化68.1万套，为2007年以来最高。
美联储去年三度降息后，住房市场受到抵押贷款利率降低的支撑。根据抵押金融机构房地美（Freddie Mac）的数据，30年期固定抵押贷款利率已从2018年11月的4.94％降至3.60％。
本月的报告显示，12月份二手房的销售跃升至近两年高点，新屋开工飙升至13年高峰。
12月，售出新房的中位数价格较去年同期上涨0.5％，至331400美元。占交易量最大的南部地区的新房销售在12月环比下降了15.4％，至年化34.7万套，为2018年10月以来的最低水平。东北地区的销售环比下降了11.8％，中西部地区的销售环比增长了10.1％，西部地区的销售环比增长了31.0％。
上月，市场上有32.7万套新房屋，比11月增长1.6％。按照12月的销售速度，将需要5.7个月才能消耗市场上的房屋供应，较11月的5.5个月有所上升。
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