公募REITs最大的悬念：基建“现金牛”在哪里？

岳嘉
在好项目面前，公募REITs要面临ABS、公司债、产业资本甚至银行贷款的竞争，目前的宽信用降息环境下，REITs优势并不明显。

稳健抗通胀的属性，决定了REITs的投资者有相当一部分是中小户。在机构占主导的美股市场，REITs投资者依然以散户为主。