中国1-4月房地产投资同比下降3.3% 商品房销售额降近两成

1-4月,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1-3月份收窄4.4个百分点;商品房销售额31863亿元,下降18.6%,降幅比1-3月份收窄6.1个百分点。

5月15日周五,国家统计局公布数据显示,1-4月,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1-3月份收窄4.4个百分点。

其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。

分地区看,1-4月期间:

东部地区房地产开发投资18444亿元,同比下降3.1%,降幅比1-3月份收窄3.0个百分点;

中部地区投资6418亿元,下降10.6%,降幅收窄8.1个百分点;

西部地区投资7342亿元,增长3.7%,1-3月份为下降0.8%;东北地区投资900亿元,下降1.6%,降幅收窄12.4个百分点。

房地产开发企业房屋施工面积740568万平方米,同比增长2.5%,增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积521043万平方米,增长3.8%。

房屋新开工面积47768万平方米,下降18.4%,降幅收窄8.8个百分点。其中,住宅新开工面积35248万平方米,下降18.7%。

房屋竣工面积19286万平方米,下降14.5%,降幅收窄1.3个百分点。其中,住宅竣工面积13709万平方米,下降14.5%。

房地产开发企业土地购置面积3151万平方米,同比下降12.0%,降幅比1-3月份收窄10.6个百分点;土地成交价款1699亿元,增长6.9%,1-3月份为下降18.1%。

商品房

报告显示,1-4月份,商品房销售面积33973万平方米,同比下降19.3%,降幅比1-3月份收窄7.0个百分点。其中,住宅销售面积下降18.7%,办公楼销售面积下降32.0%,商业营业用房销售面积下降29.1%。

商品房销售额31863亿元,下降18.6%,降幅比1-3月份收窄6.1个百分点。其中,住宅销售额下降16.5%,办公楼销售额下降37.5%,商业营业用房销售额下降34.5%。

分地区看:

东部地区商品房销售面积13762万平方米,同比下降17.5%,降幅比1-3月份收窄6.8个百分点;销售额17629亿元,下降16.1%,降幅收窄4.8个百分点。

中部地区商品房销售面积8982万平方米,下降24.1%,降幅收窄8.7个百分点;销售额6114亿元,下降26.6%,降幅收窄9.5个百分点。

西部地区商品房销售面积10085万平方米,下降16.2%,降幅收窄5.7个百分点;销售额7155亿元,下降16.3%,降幅收窄5.8个百分点。

东北地区商品房销售面积1144万平方米,下降25.3%,降幅收窄7.5个百分点;销售额965亿元,下降21.5%,降幅收窄6.9个百分点。

4月末,商品房待售面积52255万平方米,比3月末减少472万平方米。其中,住宅待售面积减少453万平方米,办公楼待售面积减少7万平方米,商业营业用房待售面积减少17万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-4月份,房地产开发企业到位资金47004亿元,同比下降10.4%,降幅比1-3月份收窄3.4个百分点。其中,国内贷款8730亿元,下降2.5%;利用外资23亿元,下降31.6%;自筹资金14875亿元,下降5.2%;定金及预收款13990亿元,下降18.9%;个人按揭贷款7601亿元,下降5.4%。

另外,4月份中国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.86,比3月份提高0.67点。

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