美国政府推动“两房”私有化 最低资金需2400亿美元

作者: 许超
美国联邦住房金融管理局(FHFA)表示,正在推动目前被政府托管的抵押贷款巨头房利美和房地美重新转型为私人公司的计划;这两家公司需要至少保留约2400亿美元资本金,以防止金融危机再次爆发。

特朗普政府正在推动抵押贷款巨头房利美、房地美重新私有化的计划,两家公司目前处于政府托管的状态。

美国联邦住房金融管理局(FHFA)周三表示,正在推动金融危机期间被政府接管的抵押贷款巨头房利美和房地美重新转型为私人公司的计划。

但美国联邦住房金融管理局表示,这两家公司至少需要保留约2400亿美元资本金,以防止金融危机再次爆发。

目前“两房”持有资本金约为235亿,这意味“两房”还需要筹集1800亿美元,才能满足资本金要求。

对于“两房”的私有化方案,FHFA局长马克·卡拉布里亚(Mark Calabria)曾表示,“两房”进行IPO筹资也不是没有可能。

自2008年,“两房”就处于美国政府托管的状态。美国政府向“两房”提供了高达1875亿美元的援助。自那以来,“两房”因履行救助协议条款给美国财政部带来的回报已经超过了援助总和。

去年美国财政部长姆努钦暂停这两家公司需要上缴大部分利润给财政部的规定。

市场分析称,“两房”可能将被允许再保留一年利润,然后再从私人投资者处募集私有化所需资金。美国政府官员称,考虑到“两房”在美国房地产市场所处的独特地位,其募集资金将很容易达到2000亿美元。

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