美国新屋销售在4月出乎意料地增长，但随着冠状病毒危机冲击经济，失业率创下记录，房地产市场的增长可能是暂时的。
美国商务部周二表示，上月新屋销售增长了0.6％，经季节性因素调整后的年化增长为62.3万套。而3月份的销售数据从先前报告的62.7万套下调至61.9万套。
经济学家此前预测，新房销售将在4月跳水21.9％，至48万套。新屋销售占美国整体房屋销售的10%。
3月和4月，美国逾2000万人失业，美国房地产市场可能将维持一段时间的低迷。
而占到美国房屋市场90%的成屋销售数据显示，疫情打击了美国经济，削弱了住房需求，美国4月成屋销售创下了近十年来的最大跌幅。
全国房地产经纪人协会上周四（21日）表示，美国4月成屋销售环比下降了17.8%，创下自2010年7月以来的最大百分比跌幅。
值得注意的是，随着失业率的飙升和停工的影响进一步显现，无法偿还抵押贷款的房主达到了创记录的数量。根据抵押贷款数据分析提供商Black Knight的数据，4月份，美国抵押贷款拖欠激增160万，创下历史上最大单月增幅。4月，美国抵押贷款拖欠率飙升至6.45%，比3月份的3.06%几乎翻了一番，是2008年创下的单月记录的三倍。
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