5月70城房价:新房价格环比涨幅均略有扩大 北京深圳领跑二手房

作者: 方凌
住房需求得到进一步释放。四个一线城市,新房价格环比均上涨,其中上海涨幅最大;二手房方面,北京二手住宅价格环比涨幅最高,深圳同比上涨12%,大幅领先北上广。

6月15日周一早间,国家统计局公布70城房价数据。总体来看,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。

5月新房价格指数共有57个城市环比上涨(上月50个),2个持平(上月9个),11个下跌(上月11个)。

其中,北上广深四个一线城市,新房价格环比均上涨,其中上海涨幅最大。

北京5月新建商品住宅价格环比+0.5%(前值-0.3%),同比+3.1%(前值+3.3%)。

上海5月新建商品住宅价格环比+0.8%(前值+0.6%),同比+3.5%(前值+2.7%)。

广州5月新建商品住宅价格环比+0.3%(前值持平),同比+0.2%(前值+0.7%)。

深圳5月新建商品住宅价格环比+0.6%(前值持平),同比+4.9%(前值+4.8%)。

二手房方面,四个一线城市中,北京二手住宅价格环比涨幅最高。

北京5月二手住宅价格环比+1.8%(前值+1.1%),同比+1.5%(前值-0.2%)。

上海5月二手住宅价格环比+0.6%(前值+1.2%),同比+2.8%(前值+2.3%)。

广州5月二手住宅价格环比+0.4%(前值持平),同比+0.1%(前值-0.5%)。

深圳5月二手住宅价格环比+1.6%(前值+1.7%),同比+12%(前值+10.3%)。

环比:各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩

初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。

4个一线城市,二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

同比:一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势

5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落

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