媒体:贝壳找房或在数月内赴美上市 计划融资30亿美元

作者: 曹泽熙
此前这家链家旗下的房产经纪平台已经获得了腾讯、高瓴资本、红杉资本等投资人的加持。上一轮融资完成后,贝壳找房估值约140亿美元,公司寻求在IPO后估值超过200亿美元。

7月9日周四,有媒体称,软银集团支持的中国在线房地产经纪公司贝壳找房计划在未来几个月赴美IPO,筹资至多30亿美元。

报道中称,贝壳找房去年11月从软银筹集了10亿美元,从高瓴资本、腾讯和红杉资本筹集了5亿美元,当时公司的估值略高于140亿美元。

报道援引一位知情人士透露,贝壳找房目前寻求IPO后超过200亿美元的估值。

另外一位知情人士则透露,贝壳找房已经向美国证券交易委员会(SEC)提交了保密的上市申请,最快可能在本月提交公开的上市申请。

链家旗下房产经纪平台

2018年2月28日,贝壳找房上线,主攻大居住领域,瞄准的是二手房买卖、租房、新房销售、装修和社区服务等业务。贝壳起于链家,但不同于链家网的垂直自营模式,其使命是缔造平台。它以共享真实房源信息与链家管理模式为号召,吸引经纪人与经纪公司入驻。

链家集团创始人、董事长左晖曾说:

从垂直领域走向平台领域,这对我们来说的确是一种风险。

但是,问题在于,如果房产中介行业一直贴身肉搏,口碑为负,作为行业里最大的品牌商,最先受伤害的可能也是链家自己。

左晖说:

我们已经深深的认识到了这些(伤害),(做贝壳)是从方方面面的压力出发所做的决定。

根据链家的设想,贝壳找房希望在“组团”中得到更多合作伙伴和交易空间,同行希望获取新的流量和管理模式,在这个过程中,整个中介行业可以被赋予更多标准化,升级服务水平。

目前贝壳找房的业务构成分经纪业务、平台业务和其它。经纪业务也就是以链家网为主体的新房、二手房买卖租赁业务,具体包括二手房买卖、新房买卖、新房心选、租赁;平台业务是通过贝壳APP连接21世纪、我爱我家等B端第三方经纪中介和C端用户,贝壳输出底层技术给第三方;其它业务包括装修、房产金融、消费金融、VR看房、社区服务等。

截至2019年7月初,贝壳找房已经进驻全国98个城市,连接门店数量2.78万,连接经纪人25.03万,贝壳+链家APP MAU(月活跃用户量)约为7000万。

在2018年贝壳找房成立时,公司CEO彭永东正式发表公开信宣称“未来将覆盖全中国超过300个城市,服务超过2亿的社区家庭,连接100万职业经纪人和10万家门店,赋能超过100个品牌”。

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