疫情刺激住房需求 美国6月新屋开工环比大增 但仍不及预期

作者: 林菁扬
随着疫情爆发,美国许多公司允许员工灵活地居家办公,叠加住房抵押贷款利率暴跌至历史低位,使得6月美国新屋开工大增。

6月美国住房市场进一步复苏,但营建许可和新屋开工再度双双不及预期。

7月17日周五,美国公布的6月新房数据显示,今年6月美国新屋开工数季调后环比上涨17.3%,低于经济学家预期的涨幅22.1%,前值上涨4.3%。

6月新屋开工经季调后年化为118.6万户,同样低于预期的116.9万户,前值97.4万户。

反映未来美国新屋开工的营建许可在6月为124.1万户,虽高于前值122万户,季调后环比增速为2.1%;但是依然低于市场预期的129万户,即6.3%的环比增速。

新屋开工环比激增,远超营建许可

从以上数据可以看出,6月美国新屋开工环比增速远远大于营建许可。

分析人士表示,这是因为随着疫情爆发,美国许多公司允许员工灵活地居家办公,对低密集区域住房的需求不断上升,这使得6月美国新屋开工数大幅增长。

同时,住房抵押贷款利率暴跌至历史低位,这也使得住房需求大增,提振新屋开工数。

数据公布后,美元指数DXY、美元兑加元USD/CAD短线波动不大。

美股股指期货波动不大。道指期货涨0.55%,标普500指数期货涨0.62%,纳指期货涨1.02%。

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