恒大物业引入235亿港元战投 获马云、马化腾等资本青睐

作者: 王超
中国恒大8月13日晚间发布公告,旗下恒大物业合计引入235亿港元战略投资,以支持物业管理业务的发展。此次引战获得马云、马化腾等大佬力撑。

中国恒大8月13日晚间发布公告,旗下恒大物业合计引入235亿港元战略投资,以支持物业管理业务的发展。

根据公告内容,此次有14家战略投资者,包括恒大集团董事局总裁夏海钧、中信资本、腾讯控股、周大福、阿里巴巴的云峰基金等等。

其中,许家印好友,华人置业创始人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵投资45亿港元,持股比例5.373%;云峰基金认购15亿港元,持股比例1.791%;腾讯认购12亿港元,持股比例1.433%;夏海钧认购5.5亿港元,持股0.657%;周大福创始人郑家纯家族认购5亿港元,持股比例0.597%。

 

中国恒大表示,本次融资为本集团物业管理业务引进了一批卓有声誉的战略投资者,将会提升本集团物业管理业物的企业形象,专业水平以及支持其成长和发展。

上月底,恒大就曾发布公告称,正考虑分拆物业管理服务在香港联交所独立上市。

中国恒大财报显示,2019年恒大物业管理服务收入约为43.75亿元,较2018年的40.67亿元同比增长7.6%。而在2017年,恒大物业管理服务收入约为30.24亿元。

2017-2019年间,中国恒大的总收入分别为3110.2亿元、4662.0亿元和4775.6亿元,由此可知,最近三年,恒大物业管理收入占总营收的比例均不超过1%。

另据克而瑞数据,截至2019年末,作为恒大物业管理业务的分支,金碧物业在管面积达3.52亿平方米,排名第四,仅次于万科物业、碧桂园服务和彩生活。

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