住房需求持续减弱 美国9月新屋开工不及预期和前值

美国住房需求持续减弱，新屋开工各项数据不及预期。

美国商务部公布的数据显示，美国9月新屋开工141.5万户，预期为146.5万户，8月的前值为141.6万户。

此外，9月新屋开工数由负转正环比增长1.9%，不及预期3.5%，但高于前值-6.7%。

值得注意的是，与8月份相比，9月份的多户住宅开工数量（红色）有所下降，同比下降17％；而单户住宅开工数量（蓝色）有所增加，同比增长22％。

从1968年以来的总建筑面积和单个建筑面积来看，次贷危机泡沫破裂之后，房地产市场仍未完全复苏，而新冠疫情又使得复苏的难度加大，行业完全恢复遥遥无期。