“不要再去碰一些没有价值的公司，那些公司可能长期趋势是归零的。”
“现在生产过剩、企业数量太多，资本市场去投小的、投创业型的企业也要非常谨慎。”
“投资一些明明白白的东西，要投资刚需的东西，一定要刚需。我反复强调只投资刚需的嘴巴。”
“特别是对35岁以上的人，千万别再去二次创业。这一点很重要，你要把握住大的方向。”
“现在地产业，我们认为泡沫巨大，而且头部的地产商负债很多。现在有一套理论，说房地产企业越来越少，利润会往头部企业去，我觉得这个是不成立的。真的冷下来的时候，这些企业更麻烦，连生存都有问题。”
“一定要找一些在全球现在与中国国情不相符的东西。比如，要投资一些他的行业总市值，跟国外相差巨大的。我们的银行地产跟国外比起来都是绝对的第一，就不要去搞了。”
12月2日，深圳林园投资董事长林园做客私募排排网直播间，发表了他对当前市场和所看好行业的看法。
林园认为，“钱就是在泡沫的时候来的，牛市里边来的，或者牛股里边来的。不死不活去等，不是老林的方法。我们在短时间内暴富一下，一定是在一个非常明确的上升趋势中。”
不要再去碰没有价值的公司
市场现在越来越明朗了，在治理政策方面越来越清晰了，新股发行最终可能是真是要像管理层说的话，虽然说现在还是试点，但是我们要与国际接轨，还是要走注册制这条路。
过去数十年，中国股市实际上是赚钱的是哪一部分？ 真正赚钱的是上市的那些企业家。由于审批制名额的稀缺等各个方面的因素，发行高溢价，企业家是最大的受益者。
接下来这种情况，我们判断会改变，一个是注册制，你要发就发，反正市场定价，逐步会往市场定价这条路上走，这是大的趋势。
比如说壳资源，企业家也不一定能挣到钱。最近的港股有很多上市大概花的费用是4000万，现在也有人连4000万的市值都没有。
上市的老板要亏钱，我们在投资里边就特别警惕这些东西。不要再去碰一些没有价值的公司，那些公司可能长期趋势是归零的。
炒股实际上就是炒趋势，如果资金不去关注，就是个恶性循环，没人理。
投创业型的企业要非常谨慎
当然，我们不排除一些天才的企业，把小企业能做大，但这个是概率非常低。需要你有相当的专业水平，还有很好的运气。
腾讯早期我们看的报道，如果没有微信的话，腾讯一定没有今天，可能都活不下去了。所以这种机会是存在的，但是这个概率是非常小的。
现在中国实际上在淘汰企业，现在生产过剩、企业数量太多，资本市场去投小的、投创业型的企业也要非常谨慎。
要投资刚需，35岁以上别再二次创业
我们就投资一些明明白白的东西，要投资刚需的东西，一定要刚需。
未来市场是在变大的，不是在缩小。你要觉得有缩小或者不确定性，不要投。特别是对35岁以上的人，千万别再去二次创业。这一点很重要，你要把握住大的方向。
还有一些未来市场在缩小。比如，过去极度繁荣过的煤炭、钢铁，到今天的房地产银行，这都是极度繁荣过的。能源公司套了多少人？
因为国家政策节能减排，那时候煤炭这个行业泡沫极度的上升， 泡沫在不断的吹，产生了很多煤炭行业或者钢铁行业的极度的繁荣。
为什么大家当初买中石油、买了些煤炭股，到现在还解不了套？原因不是说中石油不行了，需求也没怎么减少，是当时的估值太高了。
煤炭实际上今天比10年前少了，钢铁也是一样，为什么这些企业反倒利润不行了，就是资本的泡沫不给他吹了。
那时候极度的大，大到天上去了，咣一下，就回到了原点，还是在需求没有持续放大的情况下发生的故事。
房地产未来风险巨大
今天的地产业，和煤炭现象是极其相似的，当时在极度繁荣的时候，煤老板都去融资，去收矿。
现在地产业，我们认为泡沫巨大，而且头部的地产商负债很多。现在有一套理论，说房地产企业越来越少，利润会往头部企业去。我觉得这个是不成立的。
你真的冷下来的时候，这些企业更麻烦，连生存都有问题。所以如果再往这个行业去挤的话，我觉得有风险，而且巨大。不光是地产，地产相关的行业都是有问题。
我不是不看好，我觉得有风险，未来风险巨大。
不要再去炒一些风险大的股，一定要找一些在全球现在与中国国情不相符的东西。比如，要投资一些他的行业总市值，跟国外相差巨大的。我们的银行地产跟国外比起来都是绝对的第一，就不要去就搞了。
抓住热门行业，嘴巴刚需仍是主线
Q：你在A股的投资方面有没有变化？10年以前，5年以前和现在，你觉得你自己有没有变化？
林园:总的思路是没有大的变化，主要是从风险控制的角度上，对行业上的变化非常大，我们主要抓到了中国经济热闹的那一块，什么时候这个行业火热，我们就在火热之前买入。
对行业的排除，这个是有变化的，因为各个阶段行业的需求不一样，他的终端需求是不一样。
最初的半导体，电视机这些行业，到00年左右的银行，这些都是市场需求。今天这些行业我们要回避，我反复强调只投资刚需的嘴巴，这个是有变化的。
我们唯一能拿长期拿的还是嘴巴，别的都有变化。
钱都是从泡沫中、牛市里来的
我总结我们的钱就是在泡沫的时候来的，牛市里边来的，或者牛股里边来的。不死不活去等，不是老林的方法。
我们在短时间内暴富一下，一定是在一个趋势非常明确的，在上升趋势中。
对熊市谁都没办法，我都是来自于牛市，我从来不觉得挣个百分之二三十、三四十当事。
我的特点就是在牛市里面，比如过去10年实际上是不适合我操作，我们被迫的做一些操作。他不是我的强项，所以我也需要一个轰轰烈烈的趋势。 再来一把，因为我始终保持仓位，几乎满仓。
明白的东西只需要两三小时就够了
16年到现在回报率超过百分之六七十，我们不比别人行，就在这一刻该做什么事我抓着做。
我现在抓债券，来来回回今年已经可转债做了4次了，有很多可转债早上就卖了，天天又买。
机会来了，晚上10:00看到，10:30开始马上动手做研究。明明白白的东西，只需要两三小时就够了。
写作文你要抓住中心思想、抓住重点，最重要的东西你要把它抓住。
比如说有人喜欢炒小的，我就买个小的房子来，每一个小的我都买着给你守着门。
本文作者：位宇祥、罗亦铭，来源：投资作业本