“楼市茅台”深圳:2020年新开工商品住房面积猛增160%,至历史新高

来源: 澎湃新闻
在魔幻的2020年,也是深圳楼市史上创纪录的一年:新开工商品房建筑面积达到创纪录的1236万平方米;商品住房用地供应面积接近原计划的两倍。

编者按:深圳楼市,人称“楼市茅台”。

根据证券时报·数据宝的统计,深圳二手房均价在2020年12月底站稳8万元大关,蝉联全国榜首,再创历史新高,比北京贵了23236元,比上海高近50%,2.2倍于广州,2.6倍于杭州。

不仅二手房,深圳的新房均价也位居全国第一。华夏时报称,2020年,深圳新房均价61543元,位居第二的北京新房均价57560元,上海新房均价55803元。

上述数据公布没多久,深圳住建局就公开了一些关键数据:2020年,深圳新开工商品房建筑面积创出历史最高纪录,同比增加1.6倍;商品住房用地供应面积是原计划的1.82倍。

1月11日,深圳市住房和建设局发布《深圳2020年度房地产管理工作数据盘点》。

深圳住建局披露的数据显示,2020年深圳新开工商品住房创历史新高。为缓解深圳市住房供应紧张局面,2020年深圳市进一步加大商品住房建设力度,共完成新开工商品住房建筑面积1236万平方米,为历年之最,同比增长160%;商品住房用地供应227.53公顷,完成2020年度实施计划的182%。

此外,2020年,全市共批准预售商品房项目144个,建筑面积888.72万平方米,同比增长13.9%;其中商品住宅建筑面积507.13万平方米,5.15万套;商务公寓150.19万平方米,2.55万套。

深圳住建局指出,严格落实“新深八条”政策,加强热点楼盘销售管理,优先满足无房居民家庭购房需求。对近期深圳市出现的市民积极申购热点楼盘,及时采取相关措施,进一步规范房地产开发企业销售流程,加大购房者资格审查,严厉打击投机炒作行为,确保房地产市场平稳健康发展。

去年7月15日,深圳市住建局联合7部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(“新深八条”),内容包括调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、发挥税收调控作用、细化普通住房标准、加强热点楼盘销售管理、推行房屋抵押合同网签管理、加大二手房交易信息公开力度以及严厉打击房地产市场违法违规行为。

在持续推进房地产专项治理方面,深圳住建局指出,为打击违法违规行为,2020年5月份以来,深圳市开展了为期三个月的房地产市场专项治理行动,对捂盘惜售、价外加价、虚高二手房挂牌价,违规发放经营性贷款流入房地产市场,捏造、歪曲发布房地产相关信息,恶意哄抬房价等违法违规行为进行严厉查处。全市各区各部门共检查各类企业机构及个人1475家,检查819次,出动检查人员2487人次。收集线索393条,下发责令整改通知书87份,立案处罚76宗。

按照深圳住建局披露的数据,2021年第一季度,深圳全市预计入市商品住房及商务公寓项目20个,建筑面积94.9万平方米,其中商品住宅92.5万平方米,约8900套;商务公寓2.4万平方米。

本文作者:计思敏,来源:澎湃新闻,原文标题《深圳住建局:去年新开工商品住房面积增160%,为历年之最》

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一个神奇的地方

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wscn125563674
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回复 莫:

全国资本聚集,一点不神奇

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