1月20日周三，美国全国房屋建筑商协会（NAHB）和富国银行联合发布的市场数据显示，美国住宅建筑商信心在1月下降3个点至83，连降两个月至四个月新低，市场原本预期维持在12月前值86不变，不过仍高于2019年1月的读数75。
这一数据在2020年11月曾以90创史高，并在9至11月连续三个月刷新1985年以来的历史最高纪录，而且上述三个月还是该数据首次连续三个月超过80整数位。分析指出，木材与土地价格飙升干扰了买家购买能力，也令房屋建筑商的信心减弱。
今年1月，三大分项指数均环比回落。其中，独栋住宅的当前销售状况指数下降2个点至90，创三个月新低，2020年11月曾以96的读数创史高。未来六个月的销售预期指数下降2个点至83，潜在买家流量指数下降5个点至68，均从11月所创史高回落，并创2020年8月以来最低。
同时，美国四大地理分区的建筑商信心指数均下跌。房屋售价相对最高的美国西部和东北部指数分别下降4个点和10个点，南部地区下降5个点，降幅都相对较大，中西部地区略降1个点。在3个月移动均值中，东北部地区的指数下降6个点，在四大地区里降幅最大。
NAHB主席Chuck Fowke表示，建筑商正面临木材和其他建材的供应限制、缺乏可负担起的土地以及劳动力短缺等困难，都会延迟交货时间并给房价带来上行压力。
NAHB首席经济学家Robert Dietz也称，尽管楼市继续帮助引领美国经济复苏，但待售房屋库存稀缺限制了更强劲的增长；可建设地块的短缺难以满足强劲需求，建材价格上涨远超房价涨势，反过来损害了住房的承受能力。
这与前几个月住宅建筑商信心指数屡创新高时，两人不乏乐观的言论形成鲜明对比。此前分析指出，在新冠疫情影响下，“家”的概念在美国人工作、学习和其他目的中的重要性重新得到重视，买家流量保持高位，创纪录的抵押贷款利率也使需求旺盛。
目前来看，美国住宅楼市的增长动能正在减缓，主要受到供应链挑战、更高的建筑材料成本、房价提升明显和待售房屋库存稀少等多重限制。
素以“毒舌”著称的金融博客Zerohedge曾讽刺称，在楼市崛起的同时，美国正遭遇史上最大幅度的经济萎缩、社会动荡加剧、持续的极端失业。
不过，SPDR标普住宅建筑商ETF没有受到数据负面影响，周三午盘前追随大盘上涨并涨超2%，若涨幅延续至收盘，将创收盘新高。
