立下军令状12天后,恒大物业迅猛开启收并购

作者: 钟黛
恒大物业上市后首个大手笔收购案落地,15亿元吞下宁波雅太酒店物业。

自去年末上市后,恒大物业首个大手笔收购案揭晓,其规模扩张之路开启。1月29日,该公司公告,斥资15亿全资收购宁波市雅太酒店物业服务有限公司。
 
亚太酒店物业位列中国物业服务百强企业第54位,在39个城市拥有在管项目940个,在管面积超8000万平方米,涵盖住宅、写字楼、城市综合体、大型工业园等业态,服务业主超200万人;同时,还拥有33个城市公共服务项目,在5A景区、地铁、高铁、机场、医院等公共建筑及城市公共服务领域拥有丰富管理经验。
 
兴业证券认为,物业管理行业在未来3-5年仍将享受规模红利,收并购则是物业公司扩大规模的重要手段。
 
恒大物业显然深谙个中精髓。其招股书显示,IPO募集资金的65%将用于战略性收购及投资。而本月17日,恒大物业更是下达“军令状”:今年要新增拓展在管面积3.6亿平方米,净利润增幅在50%以上,超39亿。
 
此桩收购案落定后,恒大物业新增拓展在管面积已完成“军令状”的22%,总在管面积将超过3.8亿平方米。克而瑞数据显示,2020年位居行业前三的企业为万物云、雅生活、碧桂园服务,对应的在管面积分别为5.78亿平米、5.05亿平米、4.09亿平米。
 
上市不足两个月,恒大物业市值一路飙涨,直追行业老大碧桂园服务。在收购公告发布前,恒大物业股票已自今日下午1时起暂停买卖,将于2月1日复牌。截至今日收盘,恒大物业市值为1857.30亿港元,碧桂园服务市值为1857.66亿港元,两者已十分接近。

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2 条评论
xiamenliujunyu661013
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物业管理需要注重租住客户的权益,那么就要制定保护租住客户的法律条文,不能让“不良物业管理者”垄断物业管理市场。

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wending
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收购会被收割的,三年后业主不续签了

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