诺奖得主席勒警告美国地产泡沫:真实房价从未这么高!

作者: 夏雨辰
席勒担心,投资者“狂野西部”的心态,使得美国市场中交易火热的楼市、股市和“币圈”正在形成泡沫。

诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·席勒(Robert Shiller)担心,美国市场中交易火热的楼市、股市和“币圈”正在形成泡沫。

席勒认为,投资者在以上领域存在一种“狂野西部”的心态。对此,他表示担忧:

根据有记录的100多年来的数据,美国实际房价从来没有这么高过,央行政策并不能解释这一切,有一些关于市场社会学的东西正在发生变化。

席勒认为,目前的房价走势与2003年那会儿相似,随后两年开始逐渐下跌,最终在2008年金融危机前后崩盘。

席勒还发现,在过去30年里,房价似乎推动了新屋开工。他表示:

目前楼市上升趋势明显。所以,房价在一年内可能不会下跌。再过3-5年,我觉得房价会比现在低得多。从未来房主的角度,这是一件好事。如果我们有更多的房子,我们将会过得更好。

尽管过去几周,美股和加密货币的涨势有所回调,但席勒仍对此保持警惕。自2020年3月的低点以来,标普500指数和道指上涨了近90%,纳指的涨幅超过100%。他警告称,通胀担忧最终可能会使长期资产变得不值钱。

此外,席勒称自己也曾差点没有抵制住买入比特币的诱惑,他表示:

很多投资者都是买一些比特币来体验一下这种效果,这是一个非常心理化的市场。加密货币价值的最终来源是如此模糊,它在很大程度上与我们的叙事有关,而非现实。

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