中国1-5月房地产开发投资同比增长18.3% 增速继续放缓

作者: 许超
1—5月份,全国房地产开发投资54318亿元,同比增长18.3%;比2019年1—5月份增长17.9%,两年平均增长8.6%。

中国1-5月房地产开发投资同比增长18.3%,较1-4月增速继续放缓。

国家统计局数据显示,1—5月份,全国房地产开发投资54318亿元,同比增长18.3%;比2019年1—5月份增长17.9%,两年平均增长8.6%。其中,住宅投资40750亿元,增长20.7%。

分项数据

分地区看,1—5月份:

东部地区房地产开发投资29409亿元,同比增长16.8%;

中部地区投资11359亿元,增长25.5%;

西部地区投资11847亿元,增长16.4%;

东北地区投资1703亿元,增长13.2%。

房地产开发企业房屋施工面积839962万平方米,同比增长10.1%。其中,住宅施工面积593318万平方米,增长10.5%。

房屋新开工面积74349万平方米,增长6.9%。其中,住宅新开工面积55515万平方米,增长9.1%。

房屋竣工面积27583万平方米,增长16.4%。其中,住宅竣工面积19880万平方米,增长18.5%。

房地产开发企业土地购置面积4396万平方米,同比下降7.5%;土地成交价款1931亿元,下降20.5%。

商品房

统计局数据显示,1—5月份,商品房销售面积66383万平方米,同比增长36.3%;比2019年1—5月份增长19.6%,两年平均增长9.3%。其中,住宅销售面积增长39.0%,办公楼销售面积增长10.5%,商业营业用房销售面积增长8.2%。

商品房销售额70534亿元,增长52.4%;比2019年1—5月份增长36.2%,两年平均增长16.7%。其中,住宅销售额增长56.5%,办公楼销售额增长24.9%,商业营业用房销售额增长10.3%。

分地区看,1—5月份:

东部地区商品房销售面积28385万平方米,同比增长42.5%;销售额41511亿元,增长61.8%。

中部地区商品房销售面积18003万平方米,增长41.3%;销售额13760亿元,增长55.3%。

西部地区商品房销售面积17890万平方米,增长24.9%;销售额13497亿元,增长31.0%。

东北地区商品房销售面积2106万平方米,增长22.2%;销售额1766亿元,增长22.3%。

5月末,商品房待售面积51026万平方米,比4月末减少410万平方米。其中,住宅待售面积减少399万平方米,办公楼待售面积减少13万平方米,商业营业用房待售面积减少7万平方米。

房地产企业到位资金

1—5月份,房地产开发企业到位资金81380亿元,同比增长29.9%;比2019年1—5月份增长22.0%,两年平均增长10.5%。其中,国内贷款10873亿元,增长1.6%;利用外资25亿元,下降26.5%;自筹资金22686亿元,增长12.8%;定金及预收款31738亿元,增长62.9%;个人按揭贷款13400亿元,增长32.0%。

此外,5月房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.17,较4月小幅下跌。

风险提示及免责条款
市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。
参与评论
收藏
qrcode
写评论

icon-emoji表情
图片