据全美地产经纪商协会NAR公布的数据，5月美国成屋签约销售指数环比增长8%，大幅超过预期值-1%，也创下去年9月以来新高。
成屋签约销售是指已签订合同，但尚未完成整个交易的二手房销售情况，通常整个交易需要4-6周完成。该指标为美国成屋销售的领先指标。
早前公布的5月成屋销售总数年化值为580万户，低于前值的585万户，连续六个月出现环比下滑，表明受制于供给不足，二手房占主要市场份额的美国楼市无法维持高景气。
供需失衡下的量跌价涨也在延续。5月NAR成屋价格中值同比上涨23.6%，至35.03万美元的历史新高，全美各地区均录得涨幅，该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅；另外根据Case-Shiller房价指数，美国20个最大城市4月份的房价同比增长了14.88%，这是自2005年11月以来的最高水平。后者被认为代表城区房价，前者则反映郊区房价。
早前的见智研究宏观分析文章就指出，本轮美国地产周期的拐点不是利率回升，而是供给出现瓶颈。作为前瞻指标，5月成屋签约销售指数的超预期反弹，意味着美国楼市将恢复景气向上的趋势吗？楼市的走向又将如何影响消费？