据KnightFrank数据，2020年Q1至2021年Q1，土耳其房价上涨32%，高居全球榜首；紧随其后的新西兰上涨22%；卢森堡位居第三，涨幅为16.6%；斯洛伐克位居第四，涨幅为15.5%；美国位居第五，涨幅为13%，创2005年以来最大涨幅。
此前的见闻VIP会员专享文章中分析过，领涨本轮全球房价的并不是传统意义上的国际大都会，比如土耳其的伊斯坦布尔、瑞典的斯德哥尔摩、波多黎各的圣胡安等等。其中既有疫情带动迁居需求推动的房价上涨，也有高通胀倒逼投机需求导致的房价飙升。
疫情之初，受益于低利率，一些国家的居民住房负担能力显著提升，集体中表现为房贷月供压力的降低，但很快随着房价飙升，低利率被高房价对冲。
日前，路透对全球100余名房地产市场观察者的调查显示，超过80%的受访者认为全球房价涨势可能已经见顶，但住房负担能力将恶化。