为保交楼,许家印拼了

作者: 周智宇
信心很重要。

在他的人生中,曾经立下数次军令状,而哪一次,也没有这一次重要、惊险。

他就是陷入“债务风险”的恒大掌门人许家印。9月1日,恒大集团举行了“保交楼”军令状签署大会。

一张签署现场的照片中,许家印率恒大多名高管,站在正中央,他看上去精气神还不错。

恒大集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组,各省公司董事长率班子成员、项目总,郑重签署了“保交楼”军令状。

许家印表态,集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。

这是恒大债务危机爆发以来,许家印的首次公开亮相。楼盘如期、保质交付,成了恒大当下必须解决的一个问题。

在此前的8月19日,人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管。人民银行、银保监会指出,恒大集团作为房地产行业的头部企业,努力保持经营稳定,积极化解债务风险,

8月20日,恒大集团在其官网公告称,将切实履行企业主体责任,全力以赴、想尽一切办法确保工程建设,保质保量完成楼盘交付。

恒大过往以执行力强悍著称。立军令状,是许家印每次做出重要决策后的一个颇具象征意味的动作,以彰显其决心。

比如说年初,恒大物业也曾立下“军令状”,对本年度的管理面积、利润增幅给出承诺。在立下军令状12天后,恒大物业就做出了首个大手笔收购案,斥资15亿全资收购宁波市雅太酒店物业服务有限公司,该公司位列中国物业服务百强企业第54位,在管面积超8000万平方米。

事实上,受流动性和资金紧张等因素影响,恒大有部分楼盘已因此停工。

恒大也在8月31日的中报中承认,一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付,导致公司部分项目停工。其表示,公司正与供应商及建筑承包商洽谈,通过延期支付或以物业抵扣欠款,争取项目复工。

中国恒大称,将尽最大努力持续运营,争取按时交楼。

部分供应商的中报,也印证了恒大的表述。金螳螂在中报中表示,会积极配合各地政府推进恒大在建项目复工和交付的工作,在确保有监管账户优先支付项目的应收工程款和后续施工 资金的前提下,推动项目的完工和交付。

目前,恒大方面通过调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产(包括但不限于投资物业、酒店及其他物业)及引入投资者增加公司及其附属公司的股本等方式,试图减轻目前所面临的流动性问题。

中国恒大在中报中称,管理层已考虑有关经营现金流、资本开支及融资需求的假设,以及未来12个月的预计现金流。若上述措施得到有效落实,公司将拥有足够营运资金以履行未来12个月内到期的财务。

开发商爆雷之后,态度及行动是至关重要的。比如说华夏幸福的王文学,在公开道歉外,也表示会尽力保施工,保交付;反观泰禾,其复工的态度就一直被业主所诟病,甚至近期的一个公开活动上,还被业主送了面充满讽刺之语的锦旗。

立下军令状的恒大,又会怎么表现呢?

这可能将是许家印化解债务风险的关键一步。

与此同时,恒大寻求资产处置的步伐也不会停止。目前,恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、盛京银行等都已摆上货架。

有意思的是,9月1日,同一天,小米的汽车公司正式注册亮相,董事长雷军站在合影中间笑意盈盈。就在前几天,市场传言小米将收购恒大汽车,不过之后双方都否认了。

世异时移,对许家印而言,当下最重要的是,先保施工、交楼,提振市场对他和恒大的信心。

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MobileUser4676
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强弩之末

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wyu0813
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坐等下文

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手机用户8265
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怎么还没倒闭?

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pitbull12345
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为时已晚,,,,,💣💣💣💣💣

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KEITHGS
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呵呵呵

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