中国8月新房、二手房价格涨幅全线回落 深圳二手房价连续四个月下降

作者: 夏雨辰
一线城市新房、二手房价格环比分别上涨0.3%和0.2%,涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。其中,深圳新房价格环比上涨1%,二手房价格环比下降0.4%。

8月份,70城中有45城新房价格环比上涨,5城持平,20城环比下跌;27城二手房价格环比上涨,9城持平,34城环比下跌。

整体而言,8月份,各线城市新房和二手房价格环比涨幅回落。

四大一线城市中,北京和上海新房、二手房价格环比均上涨。值得一提的是深圳,新房价格领涨全国,二手房价格则连续4个月环比下跌。

具体来看,8月份,一线城市新房价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海和深圳环比分别上涨0.2%、0.4%和1.0%,广州由上月上涨0.2%转为下降0.1%。

一线城市二手房价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.4%、0.2%和0.5%,涨幅比上月分别回落0.3、0.5和0.1个百分点;深圳环比下降0.4%,连续4个月下降。

二线城市新房价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手房价格环比由上月上涨0.2%转为持平。

三线城市新房价格环比由上月上涨0.2%转为持平;二手房价格环比下降0.1%,连续两个月下降。

此外,8月份,各线城市新房和二手房价格同比涨幅也回落。

数据显示,8月份,一线城市新房和二手房价格同比分别上涨5.7%和9.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.9个百分点。

二线城市新房和二手房价格同比分别上涨4.4%和3.2%,涨幅比上月均回落0.3个百分点。

三线城市新房和二手房价格同比分别上涨2.8%和1.9%,涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称:

2021年8月份,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

太平洋证券固收分析师陈曦分析称:

房地产数据全面下行、上游高成本抑制下游和终端需求是重要原因。此外,房地产政策发生边际变化,供地政策有所调整,这有助于房地产稳定,但是,在三道红线和房贷占比约束下,房地产趋势下行难改,而房地产是2020年疫情后支撑中国经济的核心动力之一。

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MobileUser6315
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厦门都没跌继续涨,果然是砖头变金子

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龙卷风
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MobileUser0053
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回复 龙卷风:

😂

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