10月19日，20恒大05利息顺利兑付了！
10月15日，恒大集团公告称，恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)（债券简称：20恒大05）将于2021年10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期间的利息。
20恒大05发行总额为21.00亿元，票面利率为5.80%，债权利息金额仅约为1.22亿元。值得关注的是，恒大集团美元债的付息压力要远远大于境内人民币债。虽然20恒大05利息支付成功，但后续还面临着巨额的美元债利息。
恒大集团付息时间表：
10月19日，20恒大05，约1.22亿元利息（已支付）
10月23日，EVERRE 8.25% 23/03/22 ，0.84亿美元利息30天的宽限期截止日
10月29日，EVERRE 9.5% 29/03/2024，0.45亿美元利息30天的宽限期截止日
11月11日，三档美元债利息合计逾1.48亿美元，30天宽限期截止日
有部分业内人士认为，虽然20恒大05已经付息，但并未利好债券价格，恒大集团海外美元债交易价格依旧未动。境外恒大集团美元债价格仍然交易在20-30px，且并依旧是不含利息的交易。恒大集团付息能否“闯关”成功，值得持续关注......
近期，恒大集团的债务危机也引起了国内外投资者的广泛关注，如何看待房地产企业面临的信用风险？是否会引发系统性的风险？
对此，人民银行金融市场司司长邹澜近日在2021年第三季度金融统计数据新闻发布会上回应称，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。
邹澜分析称，恒大集团资产总规模超过2万亿元，其中房地产开发项目约占60%，涉及1000多家作为独立法人的项目子公司。近年来，这家公司经营管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目多元化扩张，造成经营和财务指标严重恶化，最终爆发风险。
据邹澜介绍，目前，相关部门和地方政府正在按照市场化、法治化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护住房消费者合法权益。在此过程中，金融部门将配合住房城乡建设部门和地方政府，做好项目复工的金融支持。
谈及房地产行业的发展，邹澜表示，恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。经过近几年的房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健，财务指标良好，房地产行业总体是健康的。
对于近期境外房地产企业美元债价格出现较大幅度下跌的问题，邹澜回应称，这是市场在违约事件出现后的自然反应，历史上也有很多案例。目前，相关部门已关注到境外房企美元债市场的变化，将敦促发债企业及其股东，严格遵守市场纪律和规则，按照市场化、法治化原则，妥善处理好自身的债务问题，积极履行法定偿债义务。目前，一些中资房地产企业已经开始回购境外债券，这体现了企业对自身发展前景的信心，预计对于缓解市场紧张情绪、恢复市场信心将起到积极作用。
本文作者：马玲，文章来源：金融时报，原文标题：《最新进展，恒大集团付息了 ！》