疫情以来，全球范围的房价上涨加剧了住房负担能力的恶化，却使得房产税的基数持续扩大，各国相关税收也将随之增长。
尽管疫情过程中，多个国家都出现迁居效应，城市居民向中心区以外搬迁寻求更大的居所以及更安全的防疫环境，但市中心房价高于周边房价仍是多年积累造成的普遍现状。
人口集聚效应也带来了房产税的集中效应。由于全球房产税都以地方税为主，所以城市中心区县市的相关税收收入，远高于非中心区；大都会的房产税收入，远高于中小城市。反过来，房产税为城市基础设施及公共服务奠定基础，这也明显加剧了市中心及大都会的房价上涨。
从城市之间的不平等看，房产税并没有改善贫富差距、促进社会公平。事实上，多个国家的贫富差距扩大，也非房产税作为二次收入分配方式就能彻底解决并扭转的。