纽约豪宅市场是如何成为美国避税天堂的?

作者: 岳嘉
税基计算缺陷导致了税负的不平等。

此前的见闻VIP文章《海外房产税:应对贫富差距?》中分析过,美国的房产税为城市基础设施及公共服务奠定基础,也明显加剧了市中心及大都会的房价上涨。从城市之间的不平等看,房产税并没有改善贫富差距、促进社会公平。

另外,美国房产税配套了一系列豁免、抵扣等优惠政策,对于部分人群反而起到避税、节税甚至免税的作用。由于利率远低于税率,持有房产进行抵押借款而不是卖掉套现,也是美国富豪阶层享受财富的典型手段。房产税非但没有解决高房价,反而成为美国贫富差距扩大的原因之一。

从微观的角度看,以纽约为例,豪宅市场成为了富豪群体的避税天堂。日前多家美国权威机构的联合调查佐证了这一事实:价值高达200万美元的布鲁克林奢华公寓,年缴税只有157美元。

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八分钱
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mark

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gyzxl362171
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有才,倒退四百年来类比。

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深度好文

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怕麻烦
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没人关注?

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