央行、银保监会:调整差别化住房信贷政策

来源: 中国人民银行
对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各银保监局:

为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下:

一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二、在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

中国人民银行

中国银行保险监督管理委员会

2022年5月15日

本文来源于中国人民银行,原文标题为《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》

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12 条评论
路人甲
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普通自住房....一线城市基本享受不到这个福利了

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零分贝的夜空
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我们差的不是降低贷款利率,利率降了也还是买不起,最好的解决办法是降房价

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hanmingway
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回复 零分贝的夜空:

不会降的,降了土拍降价,资产抵押价值降低,动了最大的奶酪。

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见闻用户
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放大招了

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MobileUser4857
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首套利率下限基准打95折?

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feilong9999
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回复 MobileUser4857:

差不多吧

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见闻用户
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是只指新贷款的么,之前贷的能调整吗?

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feilong9999
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回复 见闻用户:

之前的不调整

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