美国房贷利率飙升，真能给楼市降温？
随着美联储加息预期的持续升温，尽管联邦基金实际利率仅1.5-1.75%，但房贷利率已经随着加息预期迅速飙升，今年1月份美国30年期固定抵押贷款的平均利率约3.25%，而目前已飙升至惊人的6.13%，半年涨近300基点，创2008年次贷危机以来的最高利率水平。
抵押贷款指数也随着利率飙升而断崖式下跌。
似乎美国地产在朝着迅速降温，甚至崩溃的方向驶去，但事实果真如此吗？
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