8月16日周二，A股、港股地产板块双双强势拉升，消息面上，市场传言称监管给示范房企提供流动支持。
市场传言，监管机构计划通过指定国有企业担保和承销示范性房企的人民币债券新发，为这些房企提供流动性支持；监管部门近期指示中债信用增进投资公司对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，涉旭辉控股集团（00884.HK）、碧桂园（02007.HK）、龙湖集团（00960.HK）、远洋集团（03377.HK）、新城控股（601155.SH）等示范民营房企。
对此消息，8月16日，龙湖集团表示，监管计划给予积极支持，目前正在沟通中；旭辉控股集团则回应称，旭辉和监管保持畅通沟通，相信监管对示范性民营房企会有进一步支持，具体信息，请以公司公告为准。碧桂园等房企暂无回应。
澎湃新闻援引知情人士称，碧桂园是参会企业，目前在和监管沟通中；远洋集团、新城控股也是名单里的示范企业。
龙湖集团正计划发行一笔15亿元的中期票据，中债信用将提供全额担保不可撤销连带责任保证担保。
有熟悉情况的人士称，几家示范房企是民营房企中情况较好的企业，但融资最终落地情况还需要观察。
该人士表示，此前也有房企的发债申请获批，迟迟未见发行主要是目前市场信心不足，导致房企融资不畅，监管层如真能对示范房企实施“增进提供全额担保不可撤销连带责任保证担保”，至少对示范房企而言是利好消息，可以推动房企发债的进度，缓解流动压力，给予市场更多信心。
今日开盘，A股、港股地产板块齐齐拉升， 港股市场上，碧桂园服务涨超21%，龙湖集团涨近17%，碧桂园涨超16%。
A股市场上，阳光城、中迪投资双双封板，蓝光发展涨停，中交地产此前涨超8%，金地集团一度涨逾7%。
昨日，国家统计局公布的数据显示，中国房地产市场呈现下行态势，1-7月房地产投资有所下降，从房产销售情况来看，商品房销售面积降幅比上半年略有扩大。
具体来看，1-7月份，全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%。房屋新开工面积76067万平方米，下降36.1%。商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，商品房销售额75763亿元，下降28.8%。
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，总的来看，当前房地产市场呈现下行态势，整体上处于筑底阶段。今年以来，随着房地产市场长效机制不断完善，各地坚持房住不炒、因城施策、支持刚性和改善性合理住房需求，出台多项稳定房地产市场政策，房地产市场总体下行态势趋缓，并有望逐步企稳，保持平稳健康发展，对于经济的影响会逐步改善。
中信证券研报指出，房地产市场继续下行，销售复苏偏弱，且没有传导到信用和投资领域，这既有传统周期调整原因，也有交付等多重新因素叠加。解决问题的钥匙仍在需求侧，预计按揭贷款利率将继续快速下行，金融和地方行政手段形成合力，稳住房地产市场。