12 月 1 日，由克而瑞研究中心主办的「2022 中国房地产企业产品力 TOP100 发布会」在上海举行。
此次新希望的“天系”蝉联「2022 年十大顶级豪宅产品系」，位于武汉的新希望 ·D10 天元摘得「2022 年中国十大高端作品」，而这也是武汉今年唯一一个上榜获奖的作品。
据悉，自2018年起，克而瑞已经连续举办了5届中国房企“产品力100”测评研究工作，且该结果已经成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。
为何 D10 天系列能在一众豪宅中脱颖而出，而唯一上榜的 D10 天元，又如何可以独树一帜地代表武汉？实际上，建筑每一次迭新，都与时代客观环境变化有关。
新希望D10天元，前瞻时代进程，落址二七滨江国际商务区，打造跨时代而生的CEO总裁大平层，为高阶圈层人士提供一方私属领域。
当总裁人士对建筑的选择，从豪宅与别墅聚焦到城市大平层之时，时代便赋予了建筑更多的意义与使命。
矗立世界超核的板块
就在这两天，武汉登上热搜， 12 月 7 日，《武汉都市圈发展规划》正式获得国家发改委批复，成为全国第七个国家级都市圈。
作为我国首批沿江对外开放城市之一，武汉是外商投资中部的首选城市。其之于中部地区的位置，几乎没有第二个城市能够替代。
据国家统计局数据，在今年前三季度中，武汉以 13205.43 亿元的经济总量，排在全国第 9；而在近十年来，武汉的GDP始终位列中部城市第一。
因此在京津冀、长三角、粤港澳大湾区之后，武汉城市圈或将有希望紧随其后，成为中国经济的“第四极”。
作为扛鼎华中的世界超核，武汉正展现着其强大的人才吸附能力。去年一年的城市吸引力跑赢了一线城市，潜力不容小觑。
据武汉市统计局数据，2021 年武汉市常住人口达 1364.89 万，同比增加 120.12 万，增长 9.7%，人口增量位居全国第一。就连北京、上海和 “抢人” 大户广州与之相比也得“甘拜下风”。
优质人口带来的亦是各个行业“头部顶流”人群的汇集，这一点从豪宅的销量就能清晰洞察出。
克而瑞的豪宅成交排行显示，克而瑞的豪宅成交排行中，2021年前11个月，累计千万以上的豪宅中，武汉成交635套（新房口径），在全国排位第10位。
那么，武汉当下哪里最值得买呢？
在武汉长江主轴上，从汉口长江二桥至二七长江大桥段， 有一个总规划面积 11.6 万㎡的国际商务区，被武汉人称为二七滨江。
（2#楼局部观江意境）
在国内，世界级的滨江国际总部商务区规划在全国只有两处，一个是上海陆家嘴，另一处即是汉口沿江。而汉口滨江商务区是十四五期间，政府唯一冠以“国际”之名的滨江商务区。（《长江日报》）
按照规划，未来这里将有新希望集团华中区域总部、周大福金融中心家等多世界 500 强企业区域总部，以及 16 座 200 米以上的超高层建筑，13 家银保监会认证的金融企业总部落户于此。 （《湖北日报》官方公众号）
这一国际总部集群，构成了左右世界的圈层效应，也让二七滨江板块成为当之无愧的金融强磁场。根据武汉市国民经济和社会发展统计公报数据显示，2017 年江岸区 GDP 已经过千亿，到 2021 年，进一步增加至 1470.27 亿元，同比增长 17.9%，远超武汉全市 GDP 增速。
随着规划蓝图的逐步兑现，释放更多发展红利，二七滨江的价值还将进一步被推高。
而这城市区域量级最高的板块，是孕育顶豪的天然母体。因此在武汉城市核心处植根的D10天元，就此打下了其他楼盘难以企及的高基调。
实际上，二七滨江一直是豪宅秀场，此前都是万科、华润、绿城、瑞安、中信泰富等有豪宅开发经验的房企执笔。不过在这个豪宅阵营里，像新希望这样的“后浪黑马”却不多。
去年8月，《财富》世界500强榜单之中，出现了一个川渝“新面孔”。新希望集团，也成为四川首家本土世界500强企业。
最近这七八年，新希望地产猛踩油门奋起直追，数次成为“地王”得主。值得一提的是，新希望地产还是为数不多连续四年保持“绿档” 的民营房企，可见其稳健经营与雄厚实力。
要知道在当今的房地产市场里，民企大规模收缩战场忙于保交楼。很多过去强大的企业迅速坠落，而另一些原本低调的公司却开始崭露头角，诸如新希望这些踏踏实实做精品的“黑马”，也因此获得了更多崭露头角的机会。
值得一提的时代，在打造武汉的D10天元之前，新希望地产就已经分别在成都、重庆打造了两座“天系”的D10天府与天际，并收获了国内外一系列奖项的认可。
（项目意境图）
与之前的两座“天系”相比，可以说，这次在二七桥头落地的天字系产品，是其的巅峰之作。它是这三座D10之中，唯一的内环滨江项目，唯一的非纯住宅项目。
这也意味着，武汉D10天元在城市的核心地段、项目规模、综合业态、配套能级等方面，都将致力成为传承之作、超越之作。
而这，也是D10天元成为今年代表武汉豪宅的底气。
时代竞逐的豪宅板块
鼎立世界的豪宅板块，总有不谋而合的孤品气质。它或繁华所在，代言地段法则，或贵为世界所贵，占据城市天赋生态资源，二者交汇，有一者已是稀数，若两者兼而有之，定然世间罕见。
二七滨江，不仅是武汉的“陆家嘴”，更将是商务精英们改写人生的梦想起点，金融风云角逐的战场，也是金融家的名利场。
1861年起，长江之上的汉口口岸，就承载起武汉从封闭的内陆城市向国际大都市的迈进，百年汉口滨江营造出了政商顶流的社交气场。
D10天元的产品定位也非常精准，作为“中国CEO的大宅”，每个门牌都是长江经济的图腾。
（项目意境图）
因此新希望天系的存在，为塔尖上的高净值人群拓展人脉打下了深厚基础。在这里，或许一次碰撞的邂逅，都可能决定未来“大手笔”，同时也是上流圈层与身份的一次再选择，为成功奠定基础。
当然，豪宅的天然社交属性，不过也只算其诸多自带价值的其中之一。而 “塔尖人群” 对豪宅情有独钟的底层逻辑，还有其本身的保值性。
作为武汉目前唯一倒挂的板块，五年前二七滨江内新、二手房的价差最高达到七成；当前，板块内新房价格已经进入5-6万的区间，可二手房最高价已经升至7万元/平米的高位。
这一方面验证了二七滨江板块豪宅的稀缺属性，好产品始终受市场青睐；另一方面也说明高端市场更具抗压性，豪宅需求也更稳定。
有业内人士称，武汉豪宅将出现3个20%现象。20%的豪宅，卖出武汉80%豪宅的业绩；20%的豪宅，涨价幅度、速度超过武汉80%的项目；20%的豪宅，影响武汉房价定价。
但实际上，随着国际滨江板块强势发展，土地资源有限，房价持续攀升，豪宅越显稀缺，已经很难再有买入机会。
从城市层面上看，根据武汉市8月发布的「加快推进企业上市工作实施方案」，预计每年武汉将新增上市公司15家，到2024年，武汉上市公司143家。而每家上市公司背后都是一批财富新阶层。
因此，类似于二七滨江的稀缺豪宅，可以在不确定的市场上，为塔尖上的客户提供逆周期且具有确定性的资产配置。数据层面，也的确映射出“塔尖群体”的选择。
（项目实景图）
据悉，D10天元 10 月份开盘即售出超 100 套，套均价格为800-1400万元；这其中有 3 天的销量高达十余套，期间销售额更是攀至1亿元，整体流速惊人。
量身定制的CEO大宅
在武汉最具有标识性的地上，二七滨江从不缺少豪宅，一如以占踞极致城市资源的资源型豪宅，以核心地脉之上做大盘生活配套的深居型豪宅，以产品独具时尚性与艺术性的玩具型豪宅，以为全球CEO总裁而生，享受城市发展利好，强调自我品位的商务社交豪宅。
豪宅竞逐的时代，耸立于二七滨江的D10天元，是当之无愧的二七滨江板块四大豪宅之一，坐拥汉口滨江超核城市中心社交引力场，恰是为武汉的世界CEO量身定制，为长江经济掌舵人专属打造，为武汉GDP贡献者私家呈现的商务社交豪宅。与生俱来的天赋标签，辨识度鲜明，且不断诠释着属于塔尖人群的自豪与骄傲。
建筑立面，汲取全球豪宅的设计精粹，将曲线立面引入汉口滨江，以取精用弘、化繁为简的设计理念，带来灵动、优雅，拥有独特韵律的美学界面，让建筑成为“站立的长江”。滨江之上的闪耀地标，亦是匹配CEO圈层的身份名片。
（项目意境图）
同频世界CEO的国际视野与艺术审美标准，D10天元独创约450m空中跑道与约7000㎡ DOUBLE绿化景观，以及“阅读沙龙剧场”、“空中花镜园”、“跨街天桥”等多处可供停留、休憩的空间，成为企业家与家庭生活的自留地。
（项目意境图）
无界连廊引景观入室，目之所及，一步一景。同时串联入户大堂、架空层等公共空间，营造景观、空间与人三者间的完美互动。
（项目实景图）
同时，在室内设计上，新希望也是数易其稿，方案推翻，重新论证，才最终从现代主义大师密斯“极简空间”的概念之中，提炼出新的创意——超通厅。
（项目实景图）
从有距到无界多场景对话。以现代主义大师密斯“流动的空间”为灵感，设置多个空间链接端，带来”超通厅”、“超广角”、“超宽厅”的空间体系，塑造丰富的“人与人、空间与空间”的表达。
通过对场域的重型，D10天元真正建立起人与城市、人与社区、人与家庭的关系，让居所完成对社交生活场景的全面覆盖。
从缔造不凡，到成就非凡，以齐平世界豪宅的标准，缔造中国豪宅范本。
（项目示范区实景图）
作为二七滨江四大豪宅之一，D10天元于时代中镌刻隶属世界CEO圈层的尊贵荣耀，以城市商务豪宅引领者之姿，定鼎汉口当代地标传奇高度，让武汉的脚步，始终与世界同步。
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