通胀超预期放缓后,澳洲联储如期按下了加息暂停键,关键利率维持在12年来的最高水平,但在利率声明中澳联储表示,本次按兵不动是为了有更多时间来评估经济前景和风险,未来可能需要进一步收紧货币政策。
7月4日周二, 澳联储暂停了紧缩的脚步,将关键利率维持在4.1%,为2012年4月来最高水平,自去年5月启动紧缩行动以来,澳联储已加息12次,累计加息幅度达400个基点。
在彭博社调查的32名经济学家中,有19名预测澳联储将暂停加息,将现金利率维持在 4.1%,13名预计将继续加息25个基点,使利率达到4.35%。
彭博调查的14家机构预计加息,13加机构预计按兵不动。交易员们也认为,澳洲联储在连续两次加息后暂停的概率在52%。
根据6月底公布的最新通胀数据,澳大利亚5月通胀率超预期放缓,回落至5.6%,市场普遍预期为6.1%,澳大利亚统计局表示,尽管大多数商品及服务价格仍持续上涨,但涨幅均为近几个月来最小的涨幅。
但剔除能源和食品后的核心通胀下跌的幅度却不太明显,五月,澳大利亚核心通胀为6.4%,较4月的6.5%仅小幅下跌。
因此澳洲联储主席Philip Lowe在随后的政策会议声明中强调,通胀依旧过高,且预计高通胀将持续一段时间。该行的目标是在合理的时间框架内让通胀重返目标区间。并将采取必要措施来实现这一目标。
同时,澳联储认为,更高的利率水平正帮助经济实现供需平衡,未来是否采取更多紧缩措施取决于通胀和经济的变化,目前来看实现经济软着陆的路径仍然非常狭窄。
暂停加息这一决定也延续了澳联储此前的“行事作风”:在2月和3月加息,4月暂停,5月和6月再次加息,在7月暂停。与美国和欧洲央行持续的紧缩政策不同,澳联储倾向于暂停来评估经济前景和风险。
决议公布后,澳元兑美元回吐早前涨幅,下跌0.3%,至0.665。
由于交易员开始排除今年将加息两次的预期,对利率敏感的三年期国债收益率也小幅下滑。
“抵押贷款悬崖”的风险
彭博社分析认为,7月暂停加息,反映出澳洲联储为使经济软着陆,同时保持此前取得的就业增长所做的努力。
与此同时,货币政策传导的滞后性是澳洲联储“小心翼翼”的另一个原因。随着现金利率迅速攀升,澳大利亚固定利率抵押贷款悬崖的规模几乎达到史无前例的广度。
根据澳联储的数据,截至去年10月初,在澳大利亚总价值约为2.1万亿澳元的住房贷款市场中,约35%(即7350亿澳元)的住房贷款为固定利率抵押贷款,而在这些固定利率抵押贷款中,又约有65%(即4780亿澳元)的住房贷款将于2023年底到期。
自澳联储去年5月开始加息以来,购房者的负担能力已经大幅下降,随着利率继续攀升,澳洲房价可能会进一步下跌。
AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver对此表示,利率攀升带来的固定利率悬崖将会导致“抵押贷款压力急剧上升”,而在今年大批固定利率贷款即将到期的情况下尤其如此。
AMP Capital的经济学家Diana Mousin也认为,澳大利亚货币政策可能存在过度紧缩的风险:
货币政策的长期滞后以及澳大利亚家庭对加息的高度敏感意味着,在经济活动已经放缓并面临严重下滑或经济衰退的风险之际,货币政策可能存在过度紧缩的风险。
彭博社指出,澳大利亚家庭为发达国家中杠杆率最高的家庭之一,债务与收入比率高达188%,这一特征也凸显了澳洲联储必须谨慎行动的必要性。