美国1月重要房价指数创2022年以来最快上涨，环比表现低于预期

美国重要房价指数——标准普尔凯斯席勒周二的数据显示，该国1月房价涨幅较去年12月有所扩大，为2022年以来最快上涨，这意味着买家面临的压力越来越大。

美国1月房价指数的具体数据如下：

美国1月S&P/CS全国房价指数同比涨6%，为2022年以来最快上涨，12月前值为涨5.6%。

美国1月S&P/CS 20座大城市房价指数同比涨6.59%，预期6.6%，12月前值为涨6.13%。

美国1月S&P/CS 20座大城市房价指数环比涨0.14%，为连续第12个月上涨，预期为涨0.2%，12月前值为涨0.21%。

所有城市的房价均出现同比上涨，为连续第二个月。西海岸城市，例如圣地亚哥，房价涨幅巨大，在大城市中领涨，达到11.2%的涨幅，洛杉矶的房价上涨了8.6%。

标普道琼斯指数公司大宗商品、房地产、数字资产主管Brian Luke点评称：

无论你在哪个城市，昂贵的还是廉价的社区，房主在去年很可能会看到健康的收益。无论你如何划分，表现都与整体大盘非常相似。

从上周公布的成屋销售来看，尽管房屋库存最近开始上升，但以历史标准衡量，房屋库存仍然处于较低水平，供应紧张导致房价居高不下，叠加高企的房贷利率，挤压了许多购房者的购买力。

同日公布的另一数据显示，美国1月FHFA房价指数环比跌0.1%，预期涨0.3%，12月前值为涨0.1%。

需要注意的是，尽管标准普尔凯斯席勒的同比数据显示涨幅强劲，但环比来看，该数据和FHFA都不及预期。