一揽子支持政策继续“上新”，部分城市房地产市场暖意渐显。
国家统计局最新数据显示，3月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄。
上海证券报援引市场人士表示，一线城市的新房价格下降幅度明显收窄，北京、上海房价稳定性更强。此外，3月份以来，各地出台的楼市新政较多，进一步提振市场信心。预计接下来房地产支持政策将在供需两端全面发力，支持政策进一步加码，有效激发潜在需求。
国家统计局副局长盛来运在近日举行的国新办新闻发布会上表示，虽然房地产市场仍处在调整过程中，但支持房地产稳定发展的政策措施效果在持续显现。他说道：
“今年3月份新建商品房销售面积同比增速是放缓的。但是，对比去年6月份以后房地产各个月的销售总量，可以发现今年3月份房地产销售总量比去年下半年各个月绝对水平都高，这说明今年一季度尤其是3月份房地产销售回落确实有去年同期对比基数较高的原因，绝对量水平并不低。”
盛来运还指出，有关部门推出了‘白名单’融资项目支持政策，他称：“从一季度数据看，房地产国内企业贷款降幅比前2个月收窄了1.2个百分点，这与‘白名单’融资政策落地有直接关系。”
上海证券报表示，今年以来，30多个城市提出住房“以旧换新”政策。近一周之内，郑州、福州两座城市相继推出住房“以旧换新”政策，房地产支持政策进一步“加码”，旨在有效激发潜在需求。
例如，每日经济新闻指出，杭州“3.14”新政落地实施一月有余，杭州二手房成交出现了显著回暖。
杭州贝壳研究院数据显示，3月杭州十区二手房成交8557套，环比增长236%；中介带看量环比提升224%，创下近4年来的最高单月带看量纪录。其中，总价300万元以内的刚需房占比超71%，达历史新高。二手房市场中刚需房源成交占比出现了显著上升。
据每日经济新闻报道，不过，本月成交均价掉到了30290元/平方米，环比下跌6.5%，以价换量仍然是主旋律。
据浙江日报潮新闻，新政后的1个月时间里，杭州学区房成交量的提升最为明显。多个学区的二手房成交量相比去年月均交易量涨幅至少50%，部分学区房成交量比去年平均的涨幅甚至超过100%。
“结合南京、合肥、苏州等已经全面取消限购的城市看，楼市热度并未完全回暖，处于底部修复阶段，杭州楼市也呈现出类似状态。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪提到，在利好政策的催化下，杭州楼市会出现缓慢的温和复苏态势，但出现大涨行情的可能性不大。
本文参考资料：
来源：每日经济新闻，原文标题：《有人降价30%卖房？杭州二手房市场火速回暖！学区房火了，有学区房成交量翻倍》
来源：上海证券报，原文标题：《价趋稳量趋涨 部分城市楼市暖意渐显》
