中金:9月房价加速下行

9月中金同质性二手住宅重点城市和全部城市加权平均成交价格指数分别环比下降1.6%和1.7%,跌幅连续两月走阔(8月-1.1%和-1.2%,7月-0.4%和-0.6%),同时达监测以来最深跌幅

年初至今我们观测的51城累计涨幅已收窄至+0.7%(6月达峰值+4.4%)。分区域来看,9月各城市群房价均延续环比下行趋势,东北地区下行速度最快,年初至今哈长城市群跌幅最深已达-5.5%(10月初哈尔滨出台新政,涉及购房补贴、放宽公积金贷款条件等条目);9月监测的51城中房价环比下跌的城市增加至36个(8月30个),环比上涨的城市减少至6个(8月12个)。9月存量房市场景气指数环比继续下降0.33%至100.21。(中金)

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