继云锦东方之后，北京豪宅项目中信国安府也出现价格倒挂，每平方米倒挂近10万

据证券时报，近日，中信国安府二期获批预售证。据了解，二期单价在13万元/平方米-17.5万元/平方米不等，均价约为15.5万元/平方米。记者在多个中介平台搜索，国安府一期2018年底交付，都没有挂出的二手房房源，而贝壳平台上显示的参考价高达每平方米206755元。有房产中介表示，国安府一期极少出二手房，曾经有一套230平大三居，报价5980万元，折合单价高达每平方米26万元。也就是说，此次国安府二期与一期二手房的每平方米价格倒挂5万元至10万元左右。

就在6月，深圳“网红盘”海德园A区237套房源开盘全部售罄，该项目的房源备案均价约每平方米12.6万元，单套总价也从千万元起步。此外，上海豪宅项目“云锦东方”火爆认筹也引发轩然大波。云锦东方也是二手房倒挂现象最为严重的楼盘之一，正在开盘的房源均价每平方米16.5万元，实际二手房成交均价高达每平方米25万元。

有业内人士表示，“豪宅”属性强的新盘依然受到购房者欢迎，在他们眼中豪宅还是属于市场中“硬通货”。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于总价超过1000万的“豪宅”，从一线城市的角度来说，许多购房者还是拥有购买实力。