住建部长：要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度 要有力有序推进现房销售

今天（9日）下午3时，十四届全国人大二次会议举行记者会。住房和城乡建设部部长倪虹表示，在机制上有两点，一是要建立人、房、地、钱、要素联动的新机制，也就是说，要从要素资源的科学配置入手，以人定房，以房定钱，这样能够使供需平衡、市场稳定，促进房地产平稳健康发展。第二点是完善从房屋开发建设到维护使用全生命周期的管理制度，这是一项系统性很强的工作。在供给方面，要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度，要有力有序推进现房销售；在使用方面，要加快对房屋的体检、房屋的养老金、房屋的保险等专项治理。

第三点就是实施有几个重点。包括规划建设保障性住房、推进平急两用公共设施的建设和城中村的改造，这既是利民之举，又是发展之计，也是转型支撑。规划建设保障性住房是完善住房制度和供应体系、重构市场的重大改革，重点是拓展配送型的保障性住房；平急两用的公共基础设施建设是统筹发展和安全，提高城市韧性的重大举措，重点是平时用得少，关键时刻能够用得上；城中村的改造是解决群众急、难、愁、盼。这些民生工程的重点，是要消除安全风险隐患，改善居住环境，促进产业转型升级，推动城市高质量发展。（上观）