克而瑞地产研究：7月TOP100房企实现销售操盘金额2790.7亿元，同比降低19.7%

克而瑞数据显示，2024年7月，TOP100房企实现销售操盘金额2790.7亿元，环比降低36.4%，同比降低19.7%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。累计业绩来看，上半年百强房企实现销售操盘金额21309亿元，同比降低37.5%，降幅收窄2个百分点。

2024年7月，百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低，且门槛值均降至近年最低水平。其中，TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低47.4%至526.5亿元。TOP30和TOP50房企门槛也分别同比降低42.1%和40.4%至142.3亿元和88.9亿元。TOP100房企的销售操盘金额门槛则降低37.8%至41亿元。

7月因房企年中冲刺结束，高温天气下，楼市供需两淡，绝对量均为年内低位（仅略高于年初1-2月）：重点30城7月供应、成交环比分别下降25%和30%，同比分别下降18%和13%，不及二季度月均。前7月成交累计同比降36%，降幅较上月收窄3个百分点。

预判后市，我们认为，受高温天气、供给约束、利好政策提振效应边际递减等综合影响，8月整体成交预期延续低位波动，与本月成交规模持平或小幅微增。（克而瑞地产研究微信公号）