万科：交付高峰期已过，公开市场年内仅余一笔20亿境内债券

万科执行副总裁、财务负责人韩慧华在2024年中期业绩会上，针对公司现金流和融资情况提问时表示，下半年待交付房源近10万套，交付量同比下降40%，到期的公开市场信用债目前仅余20亿境内债券待还。万科会锚定既定的经营目标，继续保持销售和回款的稳定，加快推进大宗交易和股权处置，继续按照量入为出的原则平衡好收支节奏，在全力完成下半年交房任务的同时，创造更多自由可用的现金流。

上半年，在经营端，万科业务瘦身健体上取得了积极进展，二季度经营性净现金流转正，单季度达到42亿。万科二季度以来的月均销售额保持在200亿以上，同时持续保持领先的回款效率，回款率超100%。加上推进大宗交易和资源盘活，逐步退出非主业业务和投资，上半年合计回款1370亿元左右。

融资端，万科上半年在金融机构和相关部门的大力支持与帮助下，实现新增融资、再融资612亿元，平均融资成本3.66%，融资渠道保持稳定。截至7月末，新增融资和再融资完成总量超过670亿元。考虑到供应链融资变动，万科合并报表有息负债加供应链融资总额较年初下降约170亿元。（见闻地产）