上海取消普通住房和非普通住房标准，扩大住房交易优惠税收政策覆盖面

据上海市房管局官微，一是明确取消普通住房和非普通住房标准；二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。

对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。

根据《公告》规定，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。