美国抵押贷款利率创一年来最大涨幅，春季房市销售恐承压

房地美数据显示，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.83%，前值6.62%——为2024年12月以来最低。美国抵押贷款利率四周来首次上升，创2024年4月以来最大单周涨幅。

随着更广泛的经济不确定性令购房者承压，利率上升可能抑制通常繁忙的春季市场销售。关税之争扰乱了股市，推高了作为抵押贷款利率基准的美国10年期国债收益率。

“当它上升时，抵押贷款利率通常也会效仿，”Realtor.com经济学家Jiayi Xu说。“展望未来，多种经济力量正朝着相反方向拉动抵押贷款利率，使得预测其走向变得愈发困难。”需求已经开始放缓。根据Redfin公司的数据，截至4月13日的四周，签约量同比下降0.8%。